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Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) 2017

 

13-02-2018

Se trata del cuarto consecutivo después de que la compraventa de viviendas subiera un 2% en 2014, un 11,5% en 2015 y un 14% en 2016. Los peores años para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que estas operaciones se desplomaron un 25,1% y un 28,8%, respectivamente. En 2012 y 2011, aún se registraban descensos del 11,5% y del 18,1%, mientras que en 2013 la caída se moderó hasta el 1,9%.

Los mayores impulsores de este crecimiento han sido fundamentalmente el mercado de vivienda nueva y el de segunda mano. Las viviendas nuevas se incrementaron un 10,8% el año pasado, hasta sumar 83.260, su volumen más alto desde 2014. Mientras que las operaciones sobre viviendas de segunda mano se dispararon un 15,4%, hasta 381.163 transacciones, su cifra más alta desde 2007.

El 90,2% de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado fueron viviendas libres y el 9,8%, viviendas protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 15,1% en 2017, hasta 418.915, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas repuntaron un 9,5%, hasta 45.508 transacciones, encadenando tres años consecutivos de alzas.

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en 2017, con 89.337 compraventas, seguida de Cataluña (76.369), Madrid (70.203) y Comunidad Valenciana (68.512).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (3.027), Navarra (5.098 operaciones) y Cantabria (5.537).

En el último mes de 2017, la compraventa de viviendas creció un 9,2% en relación a diciembre de 2016, hasta sumar 32.211 operaciones, pero retrocedió un 20,6% respecto a noviembre de 2017.