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TRANSMISIONES DE DERECHOS DE LA PROPIEDAD

 

13-04-2016

El Instituto Nacional de Estadística ha dado a conocer los datos provisionales sobre la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad (ETDP) para febrero de 2016, según los cuales se inscribieron en los registros de la propiedad 154.386 fincas, un 5,3% más que en el mismo mes del año anterior y las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 15,8% respecto a febrero de 2015.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 72.197, con un aumento anual del 10,8%.

Compraventas registradas por naturaleza de la finca. Febrero 2016

El 84,9% de las compraventas registradas en febrero corresponde a fincas urbanas y el 15,1% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,7% son compraventas de viviendas.

El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 4,2% en febrero en tasa anual y el de fincas urbanas aumenta un 13,9%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un incremento anual del 15,8%.

Evolución de la tasa mensual

Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de enero y febrero en los últimos cinco años. En 2016, la tasa mensual es del 7,3%, lo que supone 17,3 puntos más que la del año anterior y la única cifra positiva del periodo considerado.

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado

El 89,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son libres y el 10,3% protegidas.

En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 2,0% y el de protegidas un 9,9%.

El 19,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son nuevas y el 80,5% usadas.

El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 28,9% respecto a enero de 2015. Por su parte, el de usadas se incrementa un 6,6%.

Resultados por comunidades autónomas

En el mes de febrero de 2016 el número total de fincas transmitidas inscritas en el registro de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en La Rioja (746) y Aragón (723).

Extremadura (29,6%) y las islas baleares (26,4%) registran las tasas de variación anuales más elevadas.

Por su parte, las únicas comunidades autónomas que presentan las tasas anuales negativas son Andalucía (–10,6%) y Galicia (–1,0%).

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunidad Valenciana (133), Islas Baleares (124)

Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas son País Vasco (50,3%), Principado de Asturias (40,0%) y Cantabria (38,9%).

Por su parte, La Rioja (–8,6%) y Castilla y León (–3,9%) son las únicas que registran tasas anuales negativas.

Además, cabe destacar que las compraventas de viviendas registradas en la Comunidad. de Madrid es de las mayores en número de transmisiones por cada 100.000 habitantes, (105), mientras que su tasa de variación anual es la más baja en positivo (3,1).