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HIPOTECAS SEPTIEMBRE DE 2019

 

29-11-2019

En el dato anual acumulado crecen un 0,4%. Entendemos que el dato sigue estando muy condicionado por la entrada en vigor de la nueva ley de Créditos Hipotecarios que continua saturando las notarías y por tanto retrasando operaciones.

El importe medio en septiembre de una hipoteca para la adquisición de una vivienda fue de 135.452 euros, lo que supone un aumento del 5,3% comparado con el mismo mes de 2018, creciendo también en tasa mensual frente a agosto un 5,4%.

El importe total prestado para comprar una vivienda en España alcanzó los 3.046 millones de euros, un 28,0% menos que en septiembre del año pasado. El dato anual acumulado nos indica un crecimiento del 1,6%.

Con respecto al tipo de interés medio de las hipotecas sobre viviendas, este fue del 2,51% (2,25% para hipotecas con tipo variable y 3,08 % para las de tipo fijo), un 3,0% inferior al de septiembre de 2018 y con un plazo medio que se sitúa en los  24 años. El 61,7% de las hipotecas se firmaron a tipo variable y un 38,3% lo fueron a tipo fijo.

Por comunidades autónomas, aquellas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (4.708), Andalucía (4.189) y Cataluña (3.655) y aquellas en las que se prestó más fueron las mismas pero en distinto orden, es decir, Madrid (936,8 millones de euros), Cataluña (544,6 millones de euros) y Andalucía (463,6 millones de euros).

Las cifras nos indican que, para la Comunidad de Madrid, se han firmado un 30,7% menos de hipotecas que en el mismo mes del año pasado, cifra muy similar si lo vemos en términos de volumen (-26,8%).